Procedimiento operativo estándar para el mantenimiento preventivo técnico.

Número de POE: POE de tecnología hotelera – 01

Departamento: Tecnología y mantenimiento

Fecha de asunto: 01–febrero de 2018

Hora de entrenar: 45 minutos

Procedimientos técnicos estándar de mantenimiento preventivo:

• El objetivo principal de la mantenimiento preventivo El POE está cerrado para reducir el tiempo de inactividad de todos los dispositivos en uso hotel minimizando averías mecánicas, fallos, funcionamiento y también funcionamiento costo.

• Para garantizar que el equipo se mantenga de acuerdo con las especificaciones del fabricante, se debe completar una hoja de datos de registro de reparación.

• Cada dispositivo o máquina debe recibir mantenimiento de acuerdo con las instrucciones del fabricante y las condiciones de funcionamiento.

• Todo el mantenimiento preventivo. Características debe registrarse en el mantenimiento preventivo semanal Horario Hojas.

• Las hojas de programación de Mantenimiento Preventivo (PM) semanal deben estar firmadas por el Gerente Técnico/Ingeniero Jefe.

• La tarea de MP también debe registrarse en la hoja de datos del registro de reparaciones.

• Desde el registro de reparación, cree una lista de todos los dispositivos, los números de dispositivo respectivos, las funciones de mantenimiento preventivo y los intervalos de tiempo.

• Es importante que la carga de trabajo se distribuya uniformemente durante un período de 52 semanas para que el mantenimiento preventivo se realice todas las semanas.

• La cantidad de hojas de cálculo necesarias depende del tamaño de la propiedad y de la cantidad de dispositivos incluidos en el plan de mantenimiento preventivo.

• Una vez que las hojas de cálculo se han completado y revisado para maximizar la eficiencia, se completan las hojas del cronograma semanal.

• Cada dispositivo que se va a reparar en la semana 1 se toma de la tabla correspondiente y se ingresa en una hoja de programación semanal.

• Se debe ingresar el nombre del dispositivo, número de identificación y funciones específicas de mantenimiento a realizar.

• A medida que se completa cada pieza del equipo, el empleado ingresa sus iniciales y fecha de finalización en el mantenimiento preventivo. registrarse.

• Cualquier trabajo adicional realizado y/o requerido debe anotarse en el submaster y crearse un ticket de solicitud de trabajo.

• Luego, la hoja de programación semanal completa se devuelve al ingeniero jefe junto con cualquier comentario adicional.

• El ingeniero jefe debe inspeccionar cada hoja maestra secundaria devuelta para garantizar que se haya completado el mantenimiento preventivo.

• El ingeniero jefe debe tomar nota de cualquier trabajo adicional realizado o requerido. Planificación en otro momento.

• Todos los trabajos realizados más allá del mantenimiento preventivo deben registrarse en el registro de reparaciones.

• La hoja de mantenimiento deberá archivarse en una carpeta fechada y conservarse en la oficina de ingeniería durante un año.

• Al finalizar el año, las carpetas deberán almacenarse permanentemente y conservarse para efectos legales.

Preguntas resumidas de la capacitación:

P1. ¿Cuál es el propósito del POE de mantenimiento preventivo?

P2. ¿Por qué es importante mantener los dispositivos según las instrucciones del fabricante?

P3. OMS ¿Es responsable de revisar la hoja de programación semanal?

P4. Explique el proceso de presentación de la hoja de actas de PM.

P5. ¿Explica el proceso de archivo y almacenamiento de hojas de mantenimiento?