¿Sabías que existe una fórmula especial para calcular los ingresos por habitación disponible en la industria hotelera? El RevPAR, o ingresos por habitación disponible, es una métrica crucial para evaluar la rentabilidad de un hotel. En este artículo, te explicaremos en detalle qué es el RevPAR y cómo se calcula. ¡Descubre cómo aprovechar al máximo esta fórmula para optimizar los ingresos de tu establecimiento hotelero!
Fórmula para calcular los ingresos por habitación disponible (RevPAR)
Ingresos por habitación disponible (RevPAR) – RevPAR es una de las estadísticas más importantes del mundo. hotel Industria. RevPAR divide los ingresos totales generados por el hotel por el número de Cuartos disponibles vender (Habitaciones disponibles = número total de habitaciones del hotel – habitaciones fuera de servicio).
En realidad, mide la capacidad de generación de ingresos del hotel. Los hoteles con grandes restaurantes y otras instalaciones de ocio tienen un RevPAR significativamente superior a la tarifa diaria media.
La desventaja del RevPAR es que la fórmula solo evalúa tus ingresos Venta de habitaciones Es decir, no incluye otras áreas generadoras de ingresos como alimentos y bebidas. spaInstalaciones de ocio etc. Los hoteles con menos Centros de ingresos tienen un número RevPAR más cercano a su ADR/ARR.
La fórmula de cálculo de RevPAR
RevPAR = Ingresos totales por habitaciones / Total de habitaciones en venta
Calcular ingresos por habitación disponible (RevPAR)
Ejemplo 1:
Ingresos totales por habitaciones para el 1 de septiembre de 2017 = 14.585,26
Total de habitaciones disponibles para la venta el 1 de septiembre de 2017 = 258
RevPAR = 14585,26 / 258
= 56,53
Ejemplo 2:
Ingresos totales por habitaciones al 30 de agosto de 2017 = 22.890,00
Número total de habitaciones en venta al 30 de agosto de 2017 = 257
RevPAR = 22890,00 / 257
= 89,06
Ejemplo 3: RevPAR mensual:
Ingresos totales por habitaciones para septiembre de 2017 = 682.800,00
Número total de habitaciones en venta en septiembre de 2017 = 7750
RevPAR = 682.800,00 / 7750
= 88,10
TRevPOR (ingresos totales por habitación ocupada) – Es una medida para calcular los ingresos totales del hotel por habitación ocupada. Calculado o derivado de la suma de los ingresos por habitaciones, alimentos y bebidas (A&B) y otros ingresos divididos por el número total de habitaciones ocupadas.
La fórmula para el cálculo del TRevPOR.
TRevPOR = (Habitaciones + F&B + otros ingresos) / Número total de habitaciones ocupadas
Ejemplo 1:
Ingresos totales del hotel al 1 de septiembre de 2017 = 25.585,26
Número total de habitaciones Ocupado para el 1 de septiembre de 2017 = 230
TRevPOR = 25.585,26 / 230
= 111,24
Ejemplo 2:
Ingresos totales del hotel al 30 de agosto de 2017 = 33.890,00
Número total de habitaciones ocupadas al 30 de agosto de 2017 = 225
TRevPOR = 33.890,00 / 225
= 150,62
Ejemplo 3 – TRevPOR mensual:
Ingresos totales del hotel para agosto de 2017 = 775.090,00
Número total de habitaciones ocupadas en agosto de 2017 = 6820
TRevPOR = 775.090,00 / 6820
= 113,64
